Spazi di una volta, efficienza di oggi! Abbinata con 4 camere da letto. Ideale per grande famiglia o più nuclei famigliari, una casa di grandi dimensioni, in tranquilla zona residenziale, Edificata nel 1985 da rinomata impresa di zona con materiali e struttura all’ avanguardia, per il periodo di costruzione. A fare certamente la differenza sono i muri portanti di 45 cm, con intercapedine isolante tra le due teste di mattoni, infatti non ci sono condizionatori!
Complessivamente abbiamo 185 mq di abitazione, 65 mq di servizi, 32 mq garage, 45 mq tra balconi e portici, 92 mq di soffitta e 210 mq il giardino libero su 3 lati in parte pavimentato. Ingresso principale dal piano rialzato e portico, soggiorno con possibilità di camino o stufa a pellet, vista aperta sulla scala di pregiata fattura, bagno e ampia cucina abitabile con balcone. Al Secondo piano 3 camere matrimoniali di cui una con balcone, quarta camera/studio, disimpegno, bagno, ripostiglio. Ampia soffitta con scala già predisposta per un futuro recupero abitativo. Al piano terra troviamo i servizi tra cui 2 locali cantina di cui una con camino, lavanderia, bagno, centrale termica e garage. Sono già presenti gli attacchi gas per predisporre una seconda cucina al piano terra.
Rifatta la copertura con sostituzione dei coppi nel 2024. Pitturata esternamente nel 2021 in silossanica, tende nuove della ditta “Arquati” e inferiate in tutte le finestre. Non dimentichiamoci l’ ottima esposizione, la facciata principale è a sud, mentre verso ovest abbiamo una vista libera verso un campo agricolo! Libera da maggio-giugno 2026
Dettagli immobile
Agenzia: Castelnovo di Sotto
Dove si trova: Castelnovo di Sotto (RE) Anno di costruzione: 1985 Tipologia: Villa abbinata Mq: 285 Cucina: Abitabile Camere: 4 Bagni: 3 Balconi: 2 Classe energetica: D 127,00 kW h/m2 anno ARE: SI
A che piano è l'immobile: 2 Su quanti livelli è l'immobile: 2 Piani dell'edificio: 2 Ingresso indipendente: SI Giardino: Area cortiliva Mq giardino: 210 mq Garage: Doppio Secondo accessorio: Posto auto scoperto Cantina: SI Ascensore: NO Riscaldamento: Autonomo Climatizzatore: Assente Acqua: Allaccio alla rete Gas: Allaccio alla rete
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