Rustico tipico di pianta reggiana a poco meno di un kilometro dal centro del paese di Castelnovo Sotto.
Attualmente categoria D/10, immobile strumentale a destinazione agricola, con bassoservizi. Allo stato attuale NON E' UN' ABITAZIONE.
L' acquisto è finalizzato alla demolizione e ricostruzione integrale dell' immobile, dovendo mantenere la posizione nel lotto e la facciata.
Si potrà dunque modificare interamente gli spazi interni, con necessità di alzare i solai all' altezza di 2,70 m, potendo realizzare 2 unità immobiliari.
Area esterna di circa 2.950 mq con frazionamento in corso.
Oltre all' unità immobiliare è possibile acquistare un terreno agricolo per circa 7,2 biolche, 21.100 mq, a 80.000 €.